2025 жылдың алғашқы жартыжылдығында елімізде тұрғын үй құрылысы қарқын алып, жалпы көлемі 7,9 млн шаршы метрден асатын баспана пайдалануға берілді. Бұл өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 6,6 пайызға жоғары, деп жазады Egemen.kz.
Елдегі тұрғын үйдің басым бөлігін шамамен 93 пайызын жеке құрылыс компаниялары салған. Нарықтағы бәсекенің көп бөлігі жекеменшік сектордың иелігінде болып тұр. Жалпы алты ай ішінде 807 көпқабатты үй, 14 844 жеке тұрғын үй мен 22 жатақхана бой көтеріп, 72 мыңнан астам жаңа пәтер ел игілігіне берілді.
Алматы қаласы тұрғын үй кешендерінің саны бойынша көш бастап тұр. Жарты жылда мұнда 242 жаңа нысан салынса, Астанада 77, Алматы облысында 61 үй тұрғызылған. Алайда жаңа пәтер саны жағынан Астана алда: елордада 19,1 мың пәтер берілсе, Алматыда бұл көрсеткіш 14,8 мың. Мұндай айырмашылықты мамандар Алматыдағы құрылыс биіктігіне қойылған шектеулермен байланыстырады.
Жеке тұрғын үйлер бойынша Алматы облысы айқын басымдыққа ие: мұнда жыл басынан бері 2,4 мыңнан астам жеке үй салынған. Ал көпқабатты үй саны аз өңірлердің қатарында Атырау, Шығыс Қазақстан және Маңғыстау облыстары бар — бұл аймақтарда 10–13 үй ғана тұрғызылған.
Құрылыс қарқыны әр өңірде әртүрлі. Түркістан, Ақмола облыстары мен Шымкентте өсім байқалса (тиісінше +18,2 %, +15 % және +14,5 %), Қарағанды мен Абай облыстарында керісінше, төмендеу тіркелген, 11-12 пайызға дейін.
Айта кетерлігі, тұрғын үй құрылысына салықтың әсері де өзекті мәселелердің бірі. Қосылған құн салығының (ҚҚС) көтерілуі құрылыс материалдарының өзіндік құнына әсер етуі мүмкін. Алайда Премьер-министр Олжас Бектенов салық кодексіндегі өзгерістер бағаның күрт өсуіне әкелмейді деп мәлімдеді. Дегенмен, нарықтағы жағдай, құрылыс логистикасы мен инфрақұрылымдық шығындар бағаға өз әсерін тигізетінін ескерген жөн.
Жалпы алғанда, 2025 жылдың алғашқы алты айындағы көрсеткіштер құрылыс секторының оң серпінге ие екенін байқатады. Алайда өңірлер арасындағы теңсіздік, тұрғын үй бағасының өсу қаупі және инфрақұрылымға қатысты түйткілдер салада шешімін күткен мәселелер ретінде қала бермек.